Estabelecimento Comercial com excelentes áreas

Óvoa e Vimeiro, Santa Comba Dão, Viseu

279.500 €

Referência: 16
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área Útil: 800 m2
Área Terreno: 3200 m2
Nº de Pisos: 2
Condição: Usado
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Edifício Industrial e Comercial de Grande Dimensão – Excelente Localização em Santa Comba Dão

Oportunidade única para empresas, investidores ou empresários que procuram um espaço versátil, com enorme potencial comercial e industrial.

Este edifício encontra-se atualmente preparado para stand automóvel, oficina, lavagens auto e armazéns, podendo ser facilmente adaptado a diferentes áreas de negócio.

Localizado junto à Estrada Nacional, numa zona de elevada circulação, beneficia de excelente visibilidade, acessos rápidos e posição estratégica no eixo empresarial de Santa Comba Dão.


Ideal para:

  • Stand automóvel
  • Oficina e centro técnico
  • Logística e distribuição
  • Armazém com showroom
  • Centro empresarial
  • Comércio e serviços
  • Empresa de transportes
  • Investimento com rendimento

Possibilidade de arrendamento com opção de compra ou permuta.


Características do Imóvel

  • Área bruta privativa: 800 m²
  • Terreno com aproximadamente 5.000 m²
  • Edifício distribuído por 3 níveis
  • Construção robusta de perfil industrial
  • Excelente exposição comercial
  • Fácil acesso a viaturas ligeiras e pesadas

Distribuição do Espaço

Piso Superior

Área ampla com muita luz natural, gabinete de apoio e zona de arrumos.
Perfeito para showroom, escritórios, coworking ou área comercial.

Rés-do-chão

Zona de receção e atendimento ao público, com ligação direta ao exterior e estacionamento privativo.

Exterior

Espaço amplo com acesso independente à via principal, preparado para:

  • Parqueamento
  • Oficina
  • Armazenamento
  • Exposição automóvel
  • Apoio logístico

Inclui ainda:

  • 2 WC
  • Zona técnica/lavagem
  • Excelente área de manobra

Infraestruturas e Vantagens

  • Pé-direito elevado
  • Entradas independentes
  • Grande capacidade operacional
  • Excelente acessibilidade
  • Forte potencial de valorização

Localização Estratégica

Situado no Lugar de Orgal, Vimieiro, concelho de Santa Comba Dão, junto à Estrada Nacional e a cerca de 15 minutos da autoestrada.

Uma localização privilegiada para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e espaço para crescer.


Excelente oportunidade de investimento!

Imóvel com características raras no mercado, ideal para desenvolver ou expandir o seu negócio.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

 
 
 
 
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